매사추세츠 주는 주택 가격 부담과 공급 부족 문제로 Realtor.com의 평가에서 최하위 F 등급을 받았으며, 주택 소유의 현실화에는 여전히 많은 어려움이 있다고 평가되었다.

 

 

 

 

매사추세츠 주, 주택 가격과 공급 문제로 최저 등급을 받다

 

 

매사추세츠, 주택 가격과 공급 문제에서 F 등급… 다른 주들과 비교한 현황

 

 

 

 

 

매사추세츠 주의 주택 시장은 현재 주택 가격 부담과 공급 부족 문제로 어려움을 겪고 있으며, Realtor.com은 매사추세츠를 F 등급을 부여했다고 발표했다. Realtor.com은 주택 시장을 평가할 때, 50개 주와 콜럼비아 특별구를 대상으로 각 주의 주택 가격과 공급 상황을 분석하고, 이를 바탕으로 각 주에 등급을 부여했다. 이 평가 결과, 매사추세츠는 가격 부담과 주택 공급 문제에서 가장 낮은 등급을 기록했다.

 

Realtor.com은 주택 가격과 공급을 평가할 때, 특히 신규 건축 허가와 인구 증가를 반영해 각 주의 주택 시장이 얼마나 접근 가능한지를 점수로 매겼다. 분석 결과, 어느 주도 A+ 등급을 받은 곳은 없었으며, 오직 한 곳의 주가 A 등급을 받았고, 두 개의 주는 A- 등급을 부여받았다. 주택 소유를 실현 가능한 목표로 만들기까지 아직 갈 길이 멀다는 사실을 강조하며, A 등급을 받은 주들이 적다는 점에서 주택 시장의 어려움을 보여주고 있다고 밝혔다.

 

매사추세츠는 주택 가격 부담에서 10점, 주택 건축에서 15.2점을 받았으며, 최종 등급은 F로 총 점수는 12.6점이었다. 매사추세츠의 주택 시장 점수는 최하위 점수 중 하나로, 12.6점은 로드 아일랜드 주와 함께 가장 낮은 점수로 평가됐다. 매사추세츠의 주택 가격 중간값은 781,758달러이며, 가구의 중위 소득은 96,584달러다.

 

Realtor.com은 매사추세츠 주의 경우, 주택 가격 부담을 해결하려면 주거지 규제의 복잡성을 간소화해야 한다고 지적했다. 주의 규제 체계가 건축업자들에게 시간과 비용을 더 소요하게 만들며, 이 비용은 결국 주택 구매자에게 전가된다고 설명했다.

 

반면, 사우스캐롤라이나 주는 주택 건설 점수에서 높은 점수를 받아 A 등급을 받았으며, 아이오와와 텍사스는 각각 A- 등급을 받았다. 아이오와는 주택 가격이 비교적 저렴한 점이 높이 평가됐고, 텍사스는 신규 주택 건설 속도가 빨라 높은 점수를 기록했다.

 

주택 가격 부담과 공급 문제는 주로 중서부와 남부 지역에서 상대적으로 덜 나타나며, 이 지역들에서는 B 등급이 주로 분포하고 있었다. 그러나 일부 남부 주들은 주택 가격 부담이 증가하고 있어 주택 시장의 어려움이 일부 지역에 확산되고 있다는 경고도 있었다.

 

서부와 북동부 지역은 주택 가격 부담이 여전히 큰 문제로 남아 있으며, 특히 태평양 연안과 대서양 연안 주들, 그리고 몬태나와 같은 주에서는 고급 시장에서 이주민이 증가하면서 주택 가격이 상승하고 있어 여전히 주택 가격과 공급 문제에 어려움을 겪고 있다.